シン・ドンホ

シン・ドンホが作った計算機 (178)

• 金融

  ローン期間比較計算機

  同じ借入額で返済期間を変えた場合の月々の支払額と総利息を比較します。

• 金融

  信用ローン vs マイナス通帳比較

  信用ローンとマイナス通帳の実質利息負担を比較します。

• 不動産

  持ち家 vs 賃貸 短期コスト比較

  持ち家(購入)と賃貸を5〜10年の短期総コストで比較します。

• 税金

  不動産譲渡所得税 計算機

  不動産売却時の譲渡所得税を国税庁の最新税率（短期39.63%・長期20.315%・10年超マイホーム軽減14.21%）で試算。3,000万円特別控除・概算取得費5%にも対応。

• 不動産

  住宅ローン計算機

  住宅ローンの月々の返済額・総利息・返済予定表を試算します。

• 仕事・給与

  昇給後 手取り比較 計算機

  昇給前後の年収を入力するだけで、社会保険料・所得税・住民税の控除を反映した手取り増加額と実質手取率を比較。年収アップによる実際の収入増を可視化。

• 不動産

  賃貸利回り計算機

  購入価格・保証金・月家賃から年間賃貸利回りを計算します。

• 仕事・給与

  年次有給休暇日数 計算機

  労働基準法39条に基づく年次有給休暇の付与日数を勤続年数・週労働日数・出勤率から試算。通常労働者（最大20日）・パート比例付与に対応。

• 不動産

  敷金返金額試算ツール

  敷金・礼金と月家賃の最適バランスを市場利率で換算します。

• 仕事・給与

  勤務時間・週給手当 計算機

  時給・労働時間・残業時間から週給と各種手当を労基法37条準拠で試算。残業25%＋深夜25%＋法定休日35%、月60時間超50%増し対応。

• 開発ツール

  ハッシュ生成ツール

  任意のテキストからMD5・SHA-1・SHA-256・SHA-384・SHA-512のハッシュ値を生成します。

• 学習

  日本学生支援機構奨学金条件計算機

  日本学生支援機構(JASSO)の第一種・第二種奨学金の貸与可能額と返済額を試算します。

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